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FATOU NDIAYE Négociatrice
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Vendu

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81.31 m²

Montigny-lès-Cormeilles (95370)
177 000 € Référence 1

A propos de ce bien

Au sein d'une résidence arborée avec gardien deux ascenceurs, local à vélo, parking couvert.

Avec une vue imprenable venez découvrir cet appartement exposée Sud-Ouest de 81m2 des années 70, une proximité des écoles, collége, commerces, parc. Comprenant une grande entrée, avec un double séjour double trés lumieux vu imprenable sans vis- à -vis, plusieurs dressings, Wc, une belle douche, cuisine aménagée avec loggiadeux chambres, cellier, placards, possibilité d'une troisiéme chambres. Double vitrage, aucun travaux à prévoir pour le moment dans la copropriété, il existe une procédure en cours, ce bien se compose de deux lots avec une place de parking couvert, sur 200 lots, le montant des charges sont de 366 € par mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, l'entreetien de l'immeuble, gardien, espace vert.

Le bien est en classe énergétique D indice 222 et la classe CLIMAT D indice 44, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 050€ et 1 480€ , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisque.gouv.fr.

Cet superbe appartement est parfait pour une famille, couple, investisseur, une surface idéale pour vos projets, à vos pinceaux pour un rafraichissement!

06.01.06.56.02.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81,31 m²
  • carrez 81,31 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • Chauffage collectif : radiateur (electrique)
  • Chauffage collectif : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 12ème étage
  • 16 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone
  • quartier Centre Ville
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 177 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 366 €
Taxe foncière annuelle 1 399 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 175/364
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 4 398 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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