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FAIRLEY IMMOBILIER Agence
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Vendu

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98.58 m²

Montigny-lès-Cormeilles (95370)
170 000 € Référence 115

A propos de ce bien

l'agence Fairley vous proposent en escusivité à MONTIGNY-LES- CORMEILLES.

A vendre , dans une résidence calme et agréable, un bel appartement spacieux.

De type T5 situé au 1er étage avec ascenseur du batiment ce qui offre un calme absolu, le rez de chaussée du batiment est occupé uniquement par des cabinets médicaux également une partie du premier étage, garantissant un environnement serein et sans nusance. Il se compose d'une entrée acceulilante, d'un grand séjour lumineux, salle à manger ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest parfaite pour profiter du soleil, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une suite parentale , deux autres chambres, d'une salle de bain, WC, ainsi que de nombreux rangements .

L'appartement est vendu avec, une cave pratique pour le stockage, deux places de parking couvert, la résidence est bien entretenue, proche de toutes les commodités, école, commerces transport et espace verts un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherche de l'espace et du confort. Possibilité intéressante, la configuration du logement permet aussie une location a des professsionnels de santé si besoin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le remettre à goût.

L'espace, la lumiére et le confort réunis le cocon idéal pour une vie de famille paisible et plein de moments partagés.

Je vous attends pour une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98,58 m²
  • carrez 94,12 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 12 niveau(x)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • vue Rue
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Centre Ville , Proche centre ville
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Taxe foncière annuelle 2 032 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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