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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.3 m²

Montigny-lès-Cormeilles (95370)
328 000 € Référence 122

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement en exclusivité au dernier étage d’une résidence de haut standing construction 2012. Lumineux, confortable et sans vis-à-vis, il offre deux terrasses avec vue dégagée, parfaites pour se détendre, ou jardiner en toute intimité. La terrasse dédiée à l’espace floral est équipée d’un système d’arrosage automatique, pour un entretien simple et pratique.

L’environnement est idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp, ainsi que des commerces, écoles, garderies et parcs.

L’appartement se compose d’une grande entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, suivi d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur les deux terrasses. La partie nuit comprend un dégagement, deux belles chambres avec dressing, une grande salle de bains et des WC séparés.

Une place de parking privative avec borne de recharge électrique complète ce bien.

Son agencement moderne et fonctionnel, ses nombreux rangements et ses prestations de qualité, une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un couple, une famille avec enfant ou toute personne souhaitant se ressourcer dans un véritable cocon de tranquillité.

Un appartement réunissant tous les atouts pour un quotidien fluide, confortable et serein.

Je vous attends pour une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,30 m²
  • carrez 69,51 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Gare Beauchamps
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 328 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 326 €
Taxe foncière annuelle 1 556 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 42
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 3 912 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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