0
fr
FATOU NDIAYE Négociatrice
Télécharger la fiche
Sous-compromis Exclusivité Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

Montigny-lès-Cormeilles (95370)
389 000 € Référence 82592583

A propos de ce bien

L'Agence Fairley Immobilier vous propose en Exclusivité une maison 6 pièce construction 2017, située dans une zone pavillonnaire au village de Montigny-lès-Cormeilles, offrant une prestation de haute qualité avec une entrée ouverte sur une très belle cuisine moderne et équipée contenant des rangements, WC, un séjour double à emménager selon vos besoins avec coté salon et salle à manger. À l'étage: un dégagement donnant sur 3 chambres avec dressing, dont une parentale, une salle de bains au style contemporain avec douche et double vasque afin de se sentir le plus à l'aise dans ce grand espace, WC séparé avec lave-mains, un bureau de 9,96m² dans les combles avec des rangements, idéale pour le télétravail cette pièce et aussi susceptible d'être utilisée en tant que chambre ou dressing.

À l'extérieur : sur la face avant : ce bien s'accommode de son garage attenant avec en plus la possibilité de garer un véhicule devant la maison et à l'arrière un jardin de 228m² entouré par d'une importante hauteur de haie laissant place à une discrétion absolue, car aucun vis-à-vis, vous pourrez ainsi profiter d'une grande terrasse aménagée de 20m² ainsi que son abri-jardin pour pouvoir bénéficier d'un espace de stockage en plus. Proche des commers, écoles ( à 5 minutes à pied de l'école Émile Glay et du collège Camille Claudel et à 15 min d'un lycée en transports) gares ( 10 min en voiture de la gare de La-Frette-Montigny) et autres commodités telles que : boulangerie et supérette (7 min à pied) c'est le coup de coeur assuré !

Les prestations diverses qu'offre la maison : Chaudière ALFEA, Volet roulant électrique, Portail motorisé, visiophone, Mur brique Porotherm (très bien isolé), Prise RJ , RT 2012. État impeccable aucun travaux à prévoir, pour le grand bonheur d'une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 116 m²
  • carrez 100 m²
  • séjour 33,64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,Jardin,Rue
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 389 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 1 550 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires