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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Name: Maison 4pièce(s) 3chambre(s) 77 m² Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Brand: FAIRLEY IMMOBILIER
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

259 000 € Référence 159

A propos de ce bien

À découvrir à Montigny-lès-Cormeilles, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel pour un jeune couple ou une famille souhaitant créer un intérieur à son image.

La maison est saine et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande entrée, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’un cabanon de rangement.

À l’étage, se compose de trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. Les combles offrent également un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

L’emplacement constitue un véritable atout : le groupe scolaire Groupe Scolaire Paul Cezanne se trouve à proximité immédiate, tout comme les commerces du secteur. La Montigny - Beauchamp est située à environ 1 km de l’adresse, soit environ 10 à 12 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à proximité de la maison.

Vous bénéficiez également de nombreux commerces à proximité, notamment Carrefour Montigny Les Cormeilles et le centre commercial Centre commercial Carrefour les 4 Tulipes.

Une maison avec jardin, trois chambres et un emplacement pratique, qui n’attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 77,51 m²
terrain 102 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1982
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse
arboré
quartier Centre Ville , Proche centre ville

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 1 668 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

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