FATOU NDIAYE Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 217.37 m²

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

595 000 € Référence 160

A propos de ce bien

Située dans le quartier du répubique à Montigny-lès-Cormeilles.

Derrière ses lignes sobres, cette maison d’environ 197 m², implantée sur un superbe terrain, caché bien plus qu’on ne l’imagine.

Au rez-de-jardin, les volumes offrent une vraie liberté d’usage : une suite parentale avec salle de bains et dressing, mais aussi une chambre , une buanderie, dessing, espace professionnel ou pièces dédiées aux besoins de chacun, salon donnant sur le jardin.

À l’étage, la maison prend une autre dimension avec une magnifique pièce de vie avec cuisine totalement équipée de près de 47 m², baignée de lumière et prolongée par une terrasse tournée vers le jardin. Trois chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.

Mais le véritable privilège est peut-être dehors : un vaste jardin sans vis-à-vis, ouvert sur un environnement boisé, qui apporte à la maison cette sensation rare d’espace et de tranquillité.

Et pourtant, tout est proche : gare à environ 8 minutes à pied , commerces et écoles facilement accessibles.

Côté pratique, la propriété permet également de stationner jusqu’à une dizaine de véhicules, un véritable atout pour une grande famille, une activité professionnelle ou simplement pour recevoir sans contrainte. Portails/portes motorisés, volets roulants électriques et DPE C complètent l’ensemble.

197 m² pour vivre. 1 121 m² de terrain pour respirer.
Une maison qui laisse surtout de la place à vos projets, la suite ne se raconte pas, elle découvre sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 217,37 m²
carrez 197,32 m²
terrain 1 121 m²
séjour 37,24 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue jardin
terrasse
arboré
quartier Centre Ville , Gare Beauchamps, Village

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 253 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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