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FATOU NDIAYE Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

Montigny-lès-Cormeilles (95370)
359 000 € Référence 170

A propos de ce bien

Secteur République.
Cette petite maison édifiée sur deux niveaux offre une distribution simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour classique, salle à manger, dégagement une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau fonctionnell, un Wc. À l'étage un second dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bain et un Wc. À l'extérieur, la maison dispose d'un petit terrain verdoyant, avec un espace de jardin de 510 m2 avec un sous-sol total avec buanderie, dans le jardin vous avez deux accés sur deux rue, une dépendance pour stocker du matériel.
Située dans un secteur recherché de Montigny, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles de la ville et à la grande zone commerciale de la Patte d'Oie. Côté transports, la gare de Montigny - Beauchamp (RER C et Ligne H) ainsi que les lignes de bus facilitent tous vos déplacements vers Paris et les communes environnantes.
Nous vous attendons !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81 m²
  • carrez 81 m²
  • terrain 510 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • arboré
  • piscinable
  • quartier Centre Ville , clairs chenes, Gare Beauchamps

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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