Vendu

Exclusif

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Maison Type F4

Prix

du bien

réf : 64

01

Général

Fairley Immobilier vous propose en exclusivité cette maison moderne à deux étages, au charme unique. Située en plein centre quatier Renoir proche piscine et écoles Henri Matisse de Montigny-lès-Cormeilles parfaite pour une famille en quête de tranquillité :

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace polyvalent à aménager selon vos besoins : dégagement,placard de rangement pour un intérieur sur mesure. Au premier étage, un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son balcon donnant vu sur le jardin. Ce cadre convivial est parfait pour des moments en famille ou entre amis, la cuisine adjacente, spacieuse et équipée, est idéale pour les repas en famille. Un WC complète ce niveau pour plus de confort.

Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit, avec trois chambres élégantes la chambre parentale dispose d’un balcon privatif et d’un espace de rangement, la deuxième chambre, également avec balcon, bénéficie d'une grande baie vitrée et d’un dressing. La troisième chambre, lumineuse, est idéale pour un enfant ou un invité. Une salle d’eau moderne complète cet étage avec des matériaux de qualité avec Wc.

À l'extérieur : un jardin de 102 m2 conçu pour la détente et les loisirs en plein air vous attend, parfait pour des barbecues ou des jeux d'enfants. La maison dispose également d’un garage plus de 20m2 intérieur et d'une place de stationnement extérieur. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. À seulement 8 minutes à pied du Groupe Scolaire Henri Matisse et à 5 minutes du Collège Louis Aragon, elle simplifie la vie de famille. Les commerces essentiels, dont une pharmacie et une boulangerie, sont à 5 minutes à pied, et le centre commercial Carrefour est à 8 minutes. Le secteur de la Patte d’Oie, à 5 minutes, propose une variété de commerces et loisirs comme piscine et cinéma.

Cette maison combine parfaitement tranquillité, proximité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

95370
Surface habitable (m²)

122,02 m²
surface terrain

102 m²
Surface loi Carrez (m²)

83,95 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de niveaux

2
Vue

jardin, rue

03

Financier

Charges

63,75 €
Taxe foncière annuelle

1 877 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1982
Quartier

Paul verlaine, Proche centre ville
Terrain piscinable

NON
Terrain arboré

NON
Terrain divisible

NON
Nombres de pièces

4

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

18
Quote Part annuelle des charges

765 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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